選ばれる理由

伸工舎が選ばれる5つの理由

伸工舎では、お客様の夢や想いをしっかりカタチにします。
そして、カタチにできるのには“理由“があります。

1.デザイン性

1. デザイン性

固執しないデザイン
すべての住宅が、その地域で映えるようにという想いをこめて・・
同じ分譲団地でも同じデザインはありません。すべての住宅で変化を求め、固執しない、こだわったデザインで仕上げています。
街並みや風土との調和
街並みや風土というのは必ず存在します。
商品化された家や建売のようなデザインではなく、その土地や街並みに調和する。そこで暮らす方のライフスタイルに合ったデザイン設計で個性と風土を大切にしています。
2.機能性

2. 機能性

快適性と安全性を実現する技術力
ワンランク上の性能が伸工舎の標準仕様です。
徹底した会社経費の削減
ZEH基準の断熱材を使用

断熱材

住宅の省エネルギー化は、消費エネルギーの節約や住空間の快適性だけでなく、二酸化炭素の排出を抑えて、地球温暖化対策にも貢献しています。国は昭和55年に省エネルギー法に基づく住宅の断熱性能基準「省エネ基準」を定め、平成4年に「新省エネ基準」、平成11年に「次世代省エネ基準」と、内容の見直し・強化が図られてきました。
また、平成21年には更なる省エネルギー性能の向上を促す措置が導入され、その基準として「住宅事業建築主の判断基準」(住宅のトップランナー基準)が定められました。 これらの基準は一般的には強制力を伴いませんが、たとえば住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の融資において、旧省エネ基準が融資要件となっており、次世代省エネ基準やトップランナー基準を満たすことで、優遇金利やその優遇金利を受ける期間が長くなったりするなどの融資面でのメリットも受けられます。

また、「住宅性能表示」の「温熱環境」については、「次世代省エネ基準」をクリアすれば最高ランクの等級4、「新省エネ基準」をクリアすれば等級3となります。 このように、「次世代省エネ基準」などは、住宅の建築における省エネ・断熱性の重要な目安となっています。

伸工舎の省エネルギーは最高ランクの等級4

断熱材は旭断熱の壁をアクリアネクスト14K天井をアクリアマット14Kを使用しております。

サッシ

YKK エピソード neo lowE ガス入り

基本性能

毎日のここちよい暮らしは、窓の断熱から

優れた断熱構造

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

結露を抑制

アルミ窓と比べて結露がしにくく、お部屋を清潔に保ちます。

省エネ効果

断熱性能が高い「エピソードNEO」なら冷暖房エネルギーを大幅に削減することができ、家計の負担を軽減します。

独自構造による高い水密性

引違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される構造になっています。

【年間冷暖房費の試算条件】平成28年省エネルギー基準

「建具とガラスの組合せによる開口部の熱貫流率 樹脂と金属の複合材料製建具+Low-E複層ガラス(中空層10ミリ以上)/複層ガラス(中空層10ミリ以上)」国立研究開発法人 建築研究所ホームページ内「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」による。

外壁

外壁材:ケイミュウ光セラ / 高耐久性コーキング:サンライズ
基本性能:約30年相当の安心を

無機系樹脂・無機系紫外線吸収剤のダブル効果で長期間紫外線をカット。
長年にわたり着色層をしっかり保護し、色あせ・日焼けを防ぎます。

太陽の紫外線で、劣化しないのが無機物

太陽の紫外線で、劣化しないのが有機物

3.土地と家の安心

3. 土地と家の安心

土地と家が安心であるかは、最も大事なことです。
伸工舎が、すべての新築物件において、実施していることをご紹介します。

土地の保証
ジャパンホームシールドによる地盤の20年保証を実施
安心の地盤品質保証
家の保証
住宅瑕疵担保保険による住宅構造主要部分の10年保証を実施
バルコニーの防水工事による10年間の防止工事保証
白蟻防蟻工事による白蟻

安心(保障関連)

地盤調査(保証)
プラン設計が決まり配置が決定後、基礎配置をもとに地盤調査を行います。
調査結果をもとに、地盤改良が必要なのか、基礎の形状はどう収めるものかを検討して工事を進めてまいります。
機関はジャパンホームシールド株式会社にて行っております。

ジャパンホームシールド株式会社

地盤調査解析150万棟の実績!
建築のプロから選ばれる地盤サポートシステム®
3つのポイント 精度の高い調査・解析で、住まいが「不同沈下しないで安全・安心に暮らせる」品質であることを保証します。

正確な調査方法

確かな土質データをとるSDS®試験 SDS®試験とは、土質をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するための新しい試験法です。一般的なSWS試験にSDS®試験を組み合わせることで、土質を加味したより高精度な地盤の評価が可能になりました。

SWS試験並みのローコストでボーリング調査に匹敵する高精度の土質判断!

信頼の第三者解析

「疑わしきは地盤補強」をなくし、根拠が明確な地盤対策を提供

JHSは、地盤工事会社から分離している独立した解析専門会社。正確な調査データをもとに、地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。さらに、基礎・地業の提案は、一般工法からエコ工法まで多種多様の対策方法の中から選択。品質面でもコスト面でもそれぞれの物件に最適な提案をお届けしています。

万が一への万全な備え

不同沈下しない地盤の品質をお約束。

LIXILグループであるJHSが、不同沈下しないという安心を提供する地盤の品質保証。万が一の事故の時も万全な対応をいたします。

住宅瑕疵保険

伸工舎の義務として住宅品質確保法を厳守しております。
新築住宅に不具合(瑕疵)があった場合には、住宅事業者が費用を負担し直すことが住宅品質確保法により義務つけられています。
保証されるのは、基礎や柱等の構造耐力上主要な部分と外壁や屋根等の雨水の侵入を防止する部分です。
保証される期間は10年間です。

木造であることはもとより、建築時の状況、地表の変化色々な条件がかさなりもしもの場合が考えられます。その際に、対応できるかできないかでお客様の安心は変わってくると思います。
そのような状況が限りなく発生しないよう弊社だけでの目だけではなく、第三者機関を入れることで、さらなる安心をつくっております。
住宅瑕疵保険加入により、仮に弊社が倒産した場合でも安心
お客様住宅に不具合がしょうじても、保険会社に直接補修費用を請求できるようなっております。
最大2,000万円の補修費用が支払らわれます。
検査内容 基礎配筋検査 躯体検査

白蟻保証(期間施工日より5年間保証)最大1,000万円までの補修費用のお支払い

木造住宅の天敵として、白蟻は最大の敵と思います。 弊社では、新築建築途中での、防蟻工事を確実に 行うことでお客様により確実な安心をご提供させて いただいております。

伸工舎では、内部の防蟻処理ではなく、外壁下地の木材にも、防蟻処理をした、木材を使用しております。
内外と処理をすることでより一層の安心をご提供いたします。

4.安心価格

4. 安心価格

徹底したコスト管理により良質ながら安心価格の住まいを実現。 住宅は人生において、最も高価な買い物の一つです。だからこそ、住宅で自分に合った安心価格を選択することが大切だと思います。
家計に負担をかけずに無理なく、自分にあった理想の住まいをお届けすること。安心価格で、お客様のライフプランをより良いものにしていくお手伝いをさせて頂きます。

個別発注でコストダウン
一社専属でお願いするのではなく、複数社に対して見積もりを行い、価格を抑えながらも品質の高い
広告費負担を抑えた経営戦略
大手ハウスメーカーのように莫大な広告費をかけていません。その分、できるだけ価格を抑えることが可能となっています。
徹底した会社経費の削減
電気工事や給排水工事を自社で行い、余計な外注費コストを抑えています。

ベストマッチな理由

メンテナンスサイクル

伸工舎では購入後のランニングコスト削減も考え材料を選んでおります

小さなことから

私どもの、会社では以前より環境対策への取り組みをおこなってまいました。
太陽光発電システム 蓄電池 
住宅での災害時、また、自宅で発電することにより、毎月の高熱費用の削減はもとより、環境対策への貢献にも繋がっております。
ご家族の将来、快適で、安全な暮らしを続けられるよう 小さなことからこの機会にぜひ導入をお勧めいたします。

弊社で使用しております、外壁には長持ちのほかに、もう一つ機能があります。
それは、

光セラの大気浄化能力は、50坪でポプラ12本分

光触媒の分解力が大気中の排気ガス等の有害物質を無害化

5.土地のこだわり

5. 土地のこだわり

土地選びに自信あり
立地は変えることができないからこそ、住宅選びで最も重要なポイントです。周辺環境や交通利便性、地盤の強度などを徹底的に調査する。いい土地を選ぶことが、いい家づくりの第一歩だと私たちは考えています。
念入りな立地調査と仕入れ
土地仕入れ担当者は、まずは現地に赴き、現地の状況、交通の利便性、生活施設や公園・自然環境等の周辺環境に関して念入りに調査します。土地は現地をしっかり調査しなければわかりません。だからこそ、自社の基準に合った納得のいくものを探し出し、お客様のニーズに合った土地を優先的に仕入れています。安心・安全な地盤を提供するために、全区画の地盤調査を実施します。
土地のデザインがもたらす暮らしやすさ
住むお客様の日当たりや、景観を一棟一棟考えた区割りを行い、複数棟で建設していく分譲住宅のメリットを活かした街並みを造ります。
仕入れた土地の個性にあった「土地のデザイン」を施すことで、魅力ある立地を、さらに暮らしやすい住環境へと変化させます。